kat irtifaklı tapu ne demek?

İrtifaklı tapu, bir taşınmazın üzerinde bir başka kişinin bir hakkı olduğu durumu ifade eder. Bu hak, genellikle yapı inşaatı için gerekli olan izinler ve ruhsatlarda belirtilir. İrtifaklı tapuda, taşınmazın mülkiyeti bir kişiye ait iken üzerindeki belirli bir hakkın diğer bir kişiye ait olduğu belirtilir.

Bu hakkın çeşitli nedenlerle olabilir. Örneğin, bir arazi üzerinde yapılan bir inşaat için gerekli olan izinler ve ruhsatlar alındığında, bu inşaat sırasında başka bir kişinin hakkı olan bir borç veya yapılan ödemenin karşılığı olarak bu hak meydana gelebilir.

İrtifaklı tapu, tapu sicilinde belirtilir ve taşınmaz malın mülkiyetini değiştirmez. Ancak, tapu sahibine belli bir hakkı tanır ve bu hak çerçevesinde belirli şartlara ve koşullara uyulması gerekmektedir. Bu nedenle, irtifaklı tapu hakkında detaylı bilgi sahibi olmak ve bu hakkın ne anlama geldiğini bilmek önemlidir.